バァーナホームでは新築を建てたお客様から実際にお叱りをうけた内容とその対応について包み隠さず公開しております。

総持寺の土地も見た。ここは良い。

かつて阪急電鉄が開発した高級住宅が集まっているところ。
一戸あたり百坪近いのが多い。
この地域の一部、二百坪ほどの土地を四分割して一戸がほぼ四、五十坪。
中に道路も取り、ゆとりを持たせた区画になっている。

一区画だけ残っていて、南の道路に面した日当たりのよい場所。
駅から近くて閑静である。それに建築条件付きではないので、四千万円は妥当な価格だろう。

しかし難がないわけではない。南の道路に接する土地が今のわが家より少し狭い。
奥行きが長い形状になっている。
また、第一種低層地域であるため、一階の建坪を大きく取ることはできない。

もう一つは、鉄道から近いとはいえ、駅が「総持寺」である。
特急や急行は停車しない。
茨木市駅と比べると不便。
通勤は毎日のことなので、こんなことも土地選びの要因の一つとなる。

さらに、まわりが広い土地の家が並ぶ中、一区画を四分割した土地は、まわりとつり合いが取れるだろうか、と妻はずいぶん嫌がっている。

大分以前の話だが、「環境のいい土地というのは、まわりの土地や家とのつり合いも重要な条件になる。」ということをある大手不動産会社から聞いていた。

春日丘、総持寺、片桐町、そして玉瀬町の近くの土地などを見てまわったが、今住んでいるこの土地と比べて、「これは！」というのがなかなか見つからない。
もちろん上を見ればキリのないことではあるが・・・。

新聞折り込みの広告で見た春日丘や千里山の建て売りも見学した。

次は【建て替えか買い替えか】です。

• <前へ
• 一覧に戻る
• 次へ>