ぴったりな新築を造るために住宅のことから人柄までお聞きしたうえで、誰が見てもわかりやすい見積書を作成いたします。

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バァーナホーム

高槻・茨木のバァーナホームでは新築・注文住宅をお客様のご予算の中で気持ちよく住めるご提案をいたします。

手記を書いたお客様より叱咤を頂きました。

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予算内で後悔しない家づくりをするためには、初めの打ち合わせが
肝心です。私達は、お聞きしたご要望ができるかできないかではなく、
どう実現するかを全ての知恵を振り絞って考えます。
ですので、ご家族で話し合って出たご希望を是非私たちに全て
お聞かせください。その上で、予算や家を建てる基準にクリア
できるかどうかを考えながらご提案させていただきます。

バァーナホームでは完成見学会と構造見学会があり、無垢
材の温かさを肌で感じたり、最新設備を直に見たり、基礎
のことを聞いたり・・と実際に見て、触れて家そのものを
確かめてみましょう。
当社は高槻を中心に地元でしているため、実際に建てた
お客様の家の見学に行きやすく、生の声も聞けるところが
いいところです。

プランがほぼ決まり、あとは建築費用です。ですが、住宅の見積書は細かくてなにが
どうなっているのか難しいものです。何が書いてあるか分からないと何のお金か
わからず不安になってしまいます。これから家を建てるお客様が不安にならないよう、
誰もが安心できて納得できる見積書をお渡ししようと思い、試行錯誤してきました。

実は、新築住宅にかかる費用を提示するための見積書には決められた書式はなく、それぞれの書式に
て見積りを作成しています。比較するには統一しなければならないのですが、これが大変で解りにくい
です。当社は、大手ハウスメーカーにならって複合単価を使い、誰もが疑うことをしない床面積や
延べ床面積・工事面積などを使って適正な価格を提示できるように致しました。

自社で開発したソフトを使うと通常では350~500項目
程ある項目を20分の1程まで項目を絞り込むことが可能
になります。その上、CADの図面が正確であれば、柱1本
まできっちりと合うので、工事金額を100%の精度
計算できます。
この積算システムを開発するのに大変時間がかかって
しまいましたが、数時間でのお見積りが可能となりました。

複合単価とは、材料費や労務費に建築会社や工務店の経費や
利益を上乗せした見積です。この見積のメリットは、全体の
予算を把握することができ
、総予算の調整ができます。
デメリットである「適正価格が分かりにくい」部分を自社開発
ソフトで適正な価格を提示できるようになりました。

ほぼプランができたら、CADというソフトを使ってプランを
図面化していきます。間取りや外観のイメージを掴んで頂いた
上で、採光や窓の配置、耐震性能なども最終的に決定して
いきます。

CAD(computer-aided design)とは:
コンピューターによる設計支援。
手書きでしていたものをコンピューターで図面を作成します。

数時間でのお見積りが可能な理由は自社開発ソフトが
一番の理由となっています。
間違いがないようしっかりチェックしながら入力して、
精度100%の見積書を作成します。
大手ハウスメーカーの見積書を持ってきていただいても
比較しやすいよう全体の予算が把握しやすい複合明細の
見積書をお作りしていますので、ご遠慮無くお持ち下さい!

あとは出来上がった図面と見積書を印刷すればお客様にお渡しする準備が完了となります。
朝早くから打合せが済んで、10時頃から作業に取り掛かったとして、お客様には1日お買い物
などがお済みになって夕方お寄りいただいたら図面とお見積書をお渡しすることは充分可能です。
出来上がった見積り書をご確認頂いて、さらに良いものにするために細かいところを一緒に
決めていきましょう!

実際の費用を見て、さらに良い家に仕上げていくために最終確認も
含めてプランを一緒に煮詰めていきましょう。これでお客様も私達
も納得できる満足できる家づくりが本格的にスタートします。
初めの打ち合わせ・お見積りが一番重要なところですので、ここで
ズレが生じると家も費用も満足のできないものとなってしまいます。
ご希望が予算内で叶うよう、私達の持っている全ての知恵を使って
ご提案させていただきます。

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久世郡久御山町/京田辺市/京都府南部

私達の全ての知恵を絞って、「最高な我が家」を一緒に考えます

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