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チェックしておきたいポイント

多くの方に当てはまることなのですが、まだ家づくりを始める前は、家全体のイメージが膨らみ、細かなところにまで目が行きません。
また、具体的なプランに話が進むと、どうしても予算、間取り、デザインのことばかりが気になってしまいます。
こうして家づくりを進めると、ついつい見落としてしまいがちなところ、があります。
ここでは、ほんの少し気をつけるだけで住みやすくなるポイントをご紹介します。

ほんの少し気をつけるだけで住みやすくなる！

・間取りの優先順位
家族の希望や使い方を聞いて、間取りの優先順位を決めましょう。
それぞれの部屋の使い方によって間取りの構成をすれば、思った以上の広さや使い勝手の良さを感じることができるでしょう。

・ 生活動線
「生活動線」とは、台所からリビングへ、リビングからトイレへ、といった住まいにおける人の動きを表すものです。
この生活動線が複雑だと、日常生活で無駄な動きが多くなり、住み心地が悪くなってしまいます。
常に、生活動線を意識しながらプランを考えてください。また、それによって、家具や電化製品の配置、それらを使うためのスペースも変わってくるはずです。

・窓の位置
通りから、家の中が丸見えになっていませんか？
また、隣家の窓や庭からはどう見えているのでしょう？
自分の家の中だけでなく、外からはどう見えるかも考えてみましょう。
隣のお家の窓と、我が家の窓の位置はどうなっているかにも、気をくばりましょう。

・家具・設備の配置
家具の配置を決める際には、コンセントの位置やドアを開ける方向などを考慮しましょう。備え付けの設備のことも忘れずに。
クローゼットを設けることで家具が不要になることもあります。
大きな家具については、それを運び入れる経路も考えておくとよいでしょう。

・収納
同じスペースでも、少し工夫するだけで収納量が変わってきます。今ある家具を有効に使うことも考えてみましょう。

・リビング階段
最近「リビング階段」という言葉を耳にするようになりました。リビング階段とは、簡単に説明すると、リビングを通らなければ２階に行けないようにするものです。
リビング階段の利点は、なんといっても家族の顔が見られること。子どもが帰ってきて、家族の誰とも顔を合さずに、玄関から直接２階の自室に入ってしまう、ということがなくなります。
特に思春期の子どもは、自室にこもりがちです。家に帰ってきても、すぐに自室に入り、家族と顔を合わせるのは、食事の時だけ。というのも珍しくありません。

話すきっかけもできるかもしれない。そんな思いからリビング階段を希望されるご家族が増えています。
当然のことながら、リビング階段にしたからといって、思春期の子どものことがわかるようになるわけではありません。
リビング階段は、顔を会わせる機会を増やし、コミュニケーションを取るきっかけを増やしてくれるに過ぎないのです。
家づくりの過程も含めて、大切なのは家族の会話でしょう。

温かい空気は上へ

リビング階段を設置する時、特に気を使わなければならないのが、空調の問題です。
リビングから階段、その上は吹き抜け状態になってしまいます。
温かい空気は上へ、上へ。リビングはなかなか温まらず、暖房費が嵩んでしまいます。
冷房を使うのは、３～４ヶ月ですが、暖房は半年近く使うもの。リビング階段を検討するときには、この辺りも考えていた方がいいでしょう。

陽あたりは？　あなたの家はどちら向き？

家の周りに全く建物がなく、広い土地にぽつんと家を建てる場合、どんな風に建てても陽当たりは抜群です。
でも、こんなケースはほぼありません。多くの場合は、道路に接している面以外、他の家に囲まれていることでしょう。
ご存知の通り、太陽の光は南から差し込みます。あなたの家の北側に道路があり、南側に他の家が建っている場合、当然陽当たりの確保は難しくなります。
太陽が高いところを通る夏場はともかく、問題は冬場です。
配置によっては、１階には全く陽が入らなくなってしまうこともあります。
南側の家とあなたの家の間をできるだけ広くとれば、それだけ陽射しが入る時間が長くなります。

工夫次第で陽射しは確保できます

家を建てたい場合、陽当たりの良い土地には、すでに家が建っていたり、値段も高かったりと手に入れることが難しいと思います。
また、もともと陽当たり条件の悪い土地では、配置をどう工夫しても、冬場は陽射しが当たらないかもしれません。

しかし、あきらめることはありません。吹き抜けをつくり、２階部分に開口部を設けるなど、工夫すれば、光を採り入れることができるのです。
担当者としては、その家の欠点は言いづらいもの。
でも、そこを包み隠さず話してもらえなければ、いろいろ工夫もできません。
もともと、陽当たり条件があまりよくない土地に家を建てる場合、プランの段階で陽当たりのことも考えてみましょう。