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1-05 家づくりの常識…?

「マンション」「建売り」「注文住宅」選択肢は本当に3つしかないの?

家を買う時には、大きく分けて3つの選択肢があります。
・分譲マンション
・建売り
・フルオーダーメイド注文住宅

の3つです。家を買うに当たって、多くの方は、まずその3つの選択肢の中から、どれにするかを選ぶのではないでしょうか?
一般的に、マンションは交通の便が良いところが多く、またほとんどの場合、家の中に階段がないので、身がご不自由の方や高齢者の方がいらっしゃるご家庭には都合がよいのかもしれません。

対して、建売りや注文住宅のような一戸建ては、上下左右が他家と接していない分、マンションほど騒音に気を使う必要がありません。
通勤通学に便利な場所を。いや、少し郊外になっても広い庭のある家に住みたい。
それぞれが求めるライフスタイルによって、その選択肢も変わってくると思います。

建売りと注文住宅の違いとは?

まずは、マンションが良いか、一戸建てが良いかを決め、一戸建てを希望した場合、建売りにするか、注文住宅にするかを決めるのが一般的な流れです。
予算が少なければ土地もセットの建売りに、予算が潤沢にあれば注文住宅に、と考える方が多いのではないでしょうか?

建売りの魅力は、なんといっても価格です。建売りが、注文住宅より割安なのは、建築する際、全て売り主の希望通りにすることができるからです。
お客様との打ち合わせも必要ありませんし、材料や設備をまとめて購入できる分、仕入れも安く上がります。
もちろん、完成した家が売れなくては、意味がありませんから、多くのお客様に受け入れられる物を調査し、それらをバランスよく取り入れた家に仕上がっています。

一方、注文住宅は、いちからお客様の希望を聞き、打ち合わせを重ねて作り上げていきます。
その分、お客様の要望にしっかりと応えられますが、手間や時間がかかり、材料をまとめて仕入れることが出来ない分、割高になってしまうのは仕方のないことです。

建売りと注文住宅。その中間はないの!?

しかし、本当にこの2つしか選択肢がないのでしょうか?
一生に一度の買い物となるかもしれない、家。誰しも満足のいくものがほしいと思っているはずです。
あなたのためではなく、誰かのために建てられた建売りでは100%満足することは難しいと思います。

かといって、予算を無理に増やして、注文住宅をお願いするのも気が引ける。
ではその中間の、注文住宅よりは安く、建売りよりも自分の意見を取り入れてもらえる一戸建て住宅はないのでしょうか?

建売りと注文住宅。その中間を作ろう!

・建売住宅 住む人の要望を取り入れない分、安く仕上がる。
・注文住宅 住む人の要望を自由に取り入れることが出来る分高くなる。

では、この中間、建売りよりも自分の意見を取り入れられて、注文住宅よりも安く建てられる家はできないのでしょうか?

今では「中間」も充実してきました!

一昔前までは、その2つの選択肢しかありませんでしたが、今では「その中間」という選択肢が増えてきました。
「適度に思いを反映できて、できるだけ低予算で建てられる家」をコンセプトに活動をされているところも多くなってきています。
また、構造や仕様の範囲内ではありますが、自分の意見を取り入れて設計することができるハウスメーカーも増えてきています。

家づくりには、決められた方法などありません。家を建てる人が持つ様々の想いを最大限実現することができれば、それが一番正しい方法ではないでしょうか。

今までの常識に縛られず、疑問に思ったことはどんどん質問して、いろいろな事を学んで、世界に一つしかない、「あなたとあなたの家族のための家」、を作り上げましょう。

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