新築一戸建てや自由設計の注文住宅で104棟中102棟満足されるバァーナホーム。無料相談、見積りいたします。

  • WEBからの資料請求
  • バァーナホームに相談
バァーナホーム

注文住宅や新築のご相談は高槻のバァーナホームへ。「最高の我が家」と思っていただける間取りを作っていきます。

手記を書いたお客様より叱咤を頂きました。

補助金を活用した長期優良住宅

マイホームキット

バァーナホームが考えてきた家のあり方

知らなきゃ損! お得な学校

手記を書いたお客様より叱咤を頂きました。

いろいろな住宅

知恵を詰め込んだ家を見に来ませんか?

過去の施工事例を見る

5-43 結局全部でいくらかかるの…2

結局全部でいくらかかるの?

さて、結局いくらになるのか?具体的な金額を上げていきましょう!

建物関係費

・建物本体工事価格
40坪×32万円=1280万円
プランや仕様の割増として 約100万円
・設計料
約20万円
・測量費・地耐力調査費
土地の面積や形状、隣地との位置関係を測る費用と、地盤の強度を測る費用です。
約15万円
小計 1415万円 これが、建物本体にかかる金額です。

別途費用

・古い家の解体費
解体にかかる費用の目安は、1坪当たり3~4万円です。
今ある家が30坪として、30坪×4万円=120万円。もちろん、あなたの土地に建っていない場合は、必要ありません。
約120万円

・確認申請費用
新しく建てる家の面積や高さ、図面などを役所に報告し、法律的に問題がないか審査を受けるために必要な費用です。
約20万円

・屋外の給排水・電気工事・ガス工事・仮設費等
約200万円
給排水、電気、ガスが近くまで来ていない場合には、もっと掛かります。

・登記関係
取り壊した家の登記と、新しい家の登記が必要です。
約25万円

・火災保険・生命保険など
ローンの借り入れ条件によっては、加入する必要があります。
約40万円

・仮住まい・引っ越しの費用
工事が5ヶ月、その間に2回引っ越しが必要だとして。
約100万円

・外構・造園工事
ここでは、建築本体工事費の10パーセントを目安にしました。
約130万円

・インテリア関係
約100万円

小計 735万円
ということで、合計は2015万円。プラス消費税が約160万円!
これだけ、金額が大きいと消費税も馬鹿になりませんね。

その他、必要になるかもしれない費用

・地盤補強工事
あなたの土地の地盤が弱かった場合、発生してくる費用です。
土地を購入する前に、しっかりチェックしておいてください。
軟弱地盤であれば、かなりの金額になります。

・その他
家を建てる場所によっては、家を準防火仕様にしなくてはなりません。
役所で確認してください。
また、地鎮祭や上棟式、ご近所さんへのご挨拶の粗品など、小さな出費のことも考えておきましょう。

あくまでも目安ですが、具体的に例をあげてみました。
かなり現実的なお話でしたが、これもまた、家づくりを始める前に知っておかなくてはならないことなのです。
あなたの家の場合どうなるのか?きっちり把握しておきましょう。

※現在材料価格の変動、材料供給の不安定のため、本サイト内に記載の建物金額と
異なるご提案となる場合がございますが、変動幅を少しでも抑えられるよう、取り組んでおります。
参考価格としてご参照いただき、詳しくはお問い合わせください。

    お名前
    メールアドレス
    ご相談内容

    高槻市/茨木市/吹田市/摂津市/三島郡島本町/箕面市
    池田市/豊中市/枚方市/交野市/寝屋川市/四条畷市
    豊能町/大阪府北部

    長岡京市/向日市/亀岡市/乙訓郡大山崎町/八幡市
    久世郡久御山町/京田辺市/京都府南部

    私達の全ての知恵を絞って、「最高な我が家」を一緒に考えます

    バァーナホームの住所:〒569-0091 大阪府高槻市梶原6丁目10番5号Google マップを表示 >>

    totop