自由設計のすすめ│バァーナホーム│大阪府高槻市・茨木市・箕面市・摂津市・北摂地域で一戸建て住宅の新築や建て替えをご紹介。

　　　自由設計のススメ

大好きな家族と、一緒に暮らせる楽しい我が家の新築。

家族みんなの想いをいっぱいつめ込んだ、世界にひとつの我が家づくりを

あなただけの自由設計で、『夢の実現』をかなえましょうよ。

バァーナくんとヒノッキーにも、お手伝いさせて、くださ　～　い。

　　　わたしの自由設計

★　ポイント１　　将来をみつめて！

なぜ、自由設計の家がいいのですか？

寝転んで、ホームシアターを見れるリビングが欲しいから。とか
中庭に咲く、紫陽花を見ながら、お風呂で癒されたいから。とか
家事のあい間に、趣味を楽しめる自分だけのスペースが欲しいから。とか

いろいろな夢がある人はいいのですが、「みんなと同じような家は嫌だから、自由設計で」という人も意外にいらっしゃいます。こういう人は、自由設計にすることそれ自体が目的になってしまって、本当に欲しいものを見落としていらっしゃることも多いようです。

大金を用意しての我が家づくり、絶対に失敗はして欲しくありません。　　「わたしの自由設計」の前に、まず、おおまかな、わたしの「人生の自由設計」から始めませんか。

今の自分がしたいこと？
　　
子供が大きくなった時の自分がしたいことは何だろう？
　　
孫や曾孫ができたとき、自分は何を楽しんでいるんだろう？

いろいろな夢を、いっぱいみましょうよ。夢は、話した者勝ちかもしれないですよ。

★　ポイント２　　今、私が欲しいもの！

現在から将来までの、おおまかなイメージができたら、今の自分をもう一度みつめなおしませんか？

広い浴槽でゆったりと、一日の終わりを贅沢にすごす…いいですねぇ。

仕事をすませ、シャワーの後、すこし低めに冷やしたビールを楽しみながら、優雅な雰囲気のリビングにくつろぎ、ＴＶサッカー観戦。　…ガンバレ　ニッポン！。

子育て時代のまっただ中の、お母さんは、お気に入りの白いキッチンで、小さな娘と一緒にケーキ作りに夢中。リビングに作った少し大きめのカウンターには、イチゴのショートケーキが並んでゆきます。

あしたは、娘のお友達のおもてなしで、我が家は楽しくなりそうです。
　　　　　
いろいろ、楽しいことを一杯「イメージ」しながら、夢をふくらませて「わたしの自由設計」を始めましょう。

セミオーダーの自由設計でわたし流の家づくり。

自由設計こそ、既成の「プラン」を参考に。

　　　　　えっ！　自由設計なのに…プランがあるの！？？
　　　　　そうなんです。　　プランも掲載しているんです。

　　　　　　　　　もちろん、好みに合わせたアレンジや
　　　　　　　　　　　　　　　ゼロからのプランニングもOK。
　　　　
　　　「プラン」を参考に、　実はここに、建物の価格を下げる合理的な理由があるのです！

マイホームデザインブック

私たちは、建物のタイプを選んで、自由にプランニングをすることを、セミオーダーの自由設計と呼んでいます。それに対し、全くのゼロからプランニングをすることを、フルオーダーの自由設計と呼んでいます。
　　　
右の絵は、マイホームデザインブック-レイアウトを使用して、自由設計を楽しんで創った例です。結構、面白いですよ。ご利用のかたは、こちらから「マイホームデザインブック」を、お申込みください。「マイホームデザインブック」の付録でついてます。勿論、無料ですし、追いかけ営業なんてことはいたしませんので。

自由設計の注文住宅、紀州ひのきの家。　　我が家の建て替えや新築一戸建てにお勧め！優Ｑ快適。

　　　建物の価格を下げる合理的な理由？、の前に。希望の家のタイプが解かる「家占い」をお楽しみください。
　　
　　　◆質問に　いろいろな選択肢で答えてね！

「家占い」　question1

　　　Q 1　あなたの好きな家のタイプは？

わたしだけの「マイホーム」？？

A　かわいい家が欲しい！。
B　デザインの良いカッコイイ家が欲しい。
C　住みごこちの良い家がいいな！。
D　特にこだわりはないが、安心して暮らせたらと思う。

question2

　　　Q ２　　長期優良住宅の家、どう考える？

　　　　長期優良住宅って？？

　　　　A　長期優良住宅の家には、大変興味があるし、欲しいと思う。
　　　　B　長期優良住宅には特にこだわらないが、地震に強い家がいいと思う。
　　　　C　そもそも長期優良住宅ってなあに？
　　　　D　長期優良住宅には特にこだわらない。

question3

　　　Q ３　自然素材・エコ素材の家、どう思う？

自然素材？…どうしよう？

　　　　A　とにかく自然素材の家にこだわりたい。
　　　　B　「子供部屋」や「リビング」など、ピンポイントで使いたい。
　　　　C　デザインを優先したいので、デザイナーに相談して取り入れたい。
　　　　D　自然素材にはこだわらなくてもいい。

question4

　　　Q ４　これからのエネルギー問題、どう考える？

　　　　エネルギー問題って？？

　　　　A　スマートハウスには、大変興味があるし、欲しいと思う。
　　　　B　エネルギー問題には特にこだわらないが、自然素材の家は良いと思う。
　　　　C　エネルギー問題には特にこだわらないが、地震に強い家がいいと思う。
　　　　D　ゼロエネルギー住宅に興味をもっている。

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　　　A　家族想いのあなたにお薦め！　エコ住宅　「　悠遊讃家　」

　悠遊讃家

　　悠遊讃家の特長　　Aタイプ　と　Bタイプ　の２タイプをご用意しています。

　　「A・Bタイプ共通」
　　
　　　　・　頑丈に造られた耐震性能抜群のコンクリートベタ基礎。
　　　　・　もともとからシロアリに強いので薬剤いらずのひのきの土台。
　　　　・　地産地消で日本を応援、国産のブランド紀州桧の柱。

　　　　「Aタイプ」　自然素材が大好きなあなたにお薦め！

　　　　・　冬でもポカポカ、国産の杉のムク床。
　　　　・　漆喰でいやしの空間、くつろぎのリビング。
　　　　・　地産地消で社会貢献をめざす、国産桧や杉の扉。

　　　　「Bタイプ」　エコな生活を楽しむあなたにお薦め！

　　　　・　柔らかい感じが素敵な、体に優しいパインの床。
　　　　・　お手入れ簡単、健康クロス。
　　　　・　年月を経る毎に趣きを楽しむムク材の扉。
　　　　・　長期優良住宅にも対応します。
　　　　悠遊讃家の値段を見る。いろいろなプランを見る。いろいろな資料を請求して見る。

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　　　C　家族想いのあなたにお薦め！

家族想いのあなたにお薦め！　「　悠遊讃家　」

・　ご家族の安心と健康をお考えのあなたには　悠遊讃家　　はいかがでしょう？。自然素材につつまれて、素敵な癒しの時間をすごすことができるでしょう。

・　エコな生活を楽しむ堅実派のあなたにお薦め！　ゆとり　を見てみる。
・　世界に一つのオンリーワン住宅　こだわりのあなたにお薦め！　デザイナーハウス　を見てみる。
・　環境にやさしい家づくり。次世代省エネを越える超省エネ住宅。スマートハウスやゼロエネルギー住宅にも対応可能の　優Ｑ快適　を見てみる。　　　　質問にもどる。

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　　　A　エコな生活を楽しむ堅実派のあなたにお薦め！　エコハウス　「　ゆとり　」

　ゆとり

　　ゆとりの特長

　　　　エコな生活を楽しむ堅実派のあなたにお薦め！

　　　　・　頑丈なコンクリートベタ基礎は、地震にも抜群の強さを発揮します。
　　　　・　薬剤いらずのひのきの土台には、シロアリもタジタジでしょう。
　　　　・　国産のブランド紀州桧の柱からただよう香りは癒しの効果。

　　　　さらに！

　　　　・　傷にも強く汚れにも強い、フローリングはお手入れ簡単。
　　　　・　汚れにくくて長持ち。上品な感じの健康クロス。
　　　　・　歳月を経てもいつまでも元気な「ゆとり」の扉。
　　　　・　冬は暖かく、夏は涼しく、ゆとりの生活。
　　　　　
　　　　・　長期優良住宅にも対応します。
　　　　ゆとりの値段を見る。いろいろなプランを見る。いろいろな資料を請求して見る。

choice2

　　　C　エコな生活を楽しむ堅実派のあなたにお薦め！

エコな生活を楽しむ堅実派のあなたにお薦め！　　「　ゆとり　」

・　エコな生活を楽しむ堅実派のあなたには　ゆとり　　はいかがでしょう？。木材のブランド紀州ひのきにつつまれて、素敵な時間をすごすことができるでしょう。

・　ご家族の安心と健康をお考えのあなたにお薦め！　悠遊讃家　を見てみる。
・　世界に一つのオンリーワン住宅　こだわりのあなたにお薦め！　デザイナーハウス　を見てみる。
・　環境にやさしい家づくり。次世代省エネを越える超省エネ住宅。スマートハウスやゼロエネルギー住宅にも対応可能の　優Ｑ快適　を見てみる。　　　　質問にもどる。

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　　　A　こだわり派のあなたにお薦め！　「　デザイナーハウス　」

　デザイナーハウス

　　デザイナーハウスの特長

　　　　世界に一つのオンリーワン住宅　こだわりのあなたにお薦め！

　　　　・　あなたの想いを、建築家に１００％ぶつけてみませんか？
　　　　・　経験豊富な知識と、家づくりにかける情熱であなたの想いをかなえます。
　　　　・　真面目で優しい建築家。　　　　一級建築士　箕山　隆
　　　　
　　　　　　　　　　　建築家とコラボ　デザイナーを見る。　　いろいろなプランを見る。いろいろな資料を請求して見る。

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　　　C　こだわり派のあなたにお薦め！

世界に一つのオンリーワン住宅　こだわりのあなたにお薦め！　「　デザイナーハウス　」

・　世界に一つのオンリーワン住宅　こだわりのあなたには　デザイナーハウス　　はいかがでしょう？。真面目で優しい建築家が、あなたの想いをかなえてくれるでしょう。

・　ご家族の安心と健康をお考えのあなたにお薦め！　悠遊讃家　を見てみる。
・　エコな生活を楽しむ堅実派のあなたにお薦め！　ゆとり　を見てみる。
・　環境にやさしい家づくり。次世代省エネを越える超省エネ住宅。スマートハウスやゼロエネルギー住宅にも対応可能の　優Ｑ快適　を見てみる。　　　　質問にもどる。

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　　　A　環境にやさしい想いのあなたにお薦め！　「　優Ｑ快適　」

　優Ｑ快適

　　優Ｑ快適の特長

　　　　環境にやさしい想いのあなたにお薦め！

　　　　・　東北地方並みの断熱性能は、次世代省エネを越える超省エネ住宅。
　　　　・　蓄電池や電気自動車との相性もよくて、スマートハウスにも。
　　　　・　太陽光発電システムと組み合わせて、ゼロエネルギー住宅にも。

　　　　さらに！

　　　　・　コンクリートのベタ基礎は、頑丈で地震にも抜群の強さを発揮します。
　　　　・　国産のブランド紀州桧の柱からただよう香りは癒しの効果。
　　　　・　傷にも強く汚れにも強い、フローリングはお手入れ簡単。
　　　　・　汚れにくくて長持ち。上品な感じの健康クロス。
　　　　・　冬は暖かく、夏は涼しく、電気料も気にしないで、ゆとりの生活。
　　　　　
　　　　・　長期優良住宅にも対応します。
　　　　優Ｑ快適の値段を見る。いろいろなプランを見る。いろいろな資料を請求して見る。

choice4

　　　Ｃ　環境にやさしい想いのあなたにお薦め！

環境にやさしい想いのあなたにお薦め！　「　優Ｑ快適　」

・　ご家族の安心と健康をお考えのあなたには　悠遊讃家　　はいかがでしょう？。自然素材につつまれて、素敵な時間をすごすことができるでしょう。

・　家族想いのあなたにお薦め！　悠遊讃家　を見てみる。
・　エコな生活を楽しむ堅実派のあなたにお薦め！　ゆとり　を見てみる。
・　世界に一つのオンリーワン住宅　こだわりのあなたにお薦め！　デザイナーハウス　を見てみる。
　　質問にもどる。

建物の価格を下げる合理的な理由！

家を造るときには、使う材料や造り方（工法）などを、ひとつひとつ決めていかなければなりません。日本中には、どれ位の建築材料があるのでしょうか？。数万点、数十万点、いやそれ以上かもしれません。それらの特長やメリットデメリットを考えながら、選んでゆく作業は途方もない時間を必要とします。

家を造るときに使う材料や造り方（工法）などを、ひとまとめの表にしたものを仕様書といいます。建物のシリーズを選ぶ、または家のタイプを選ぶという事は、「仕様書を選ぶ」と同じ事になるでしょう。そうすることによって、大幅な時間の節約につながってゆきます。

　　　冒頭の答えです。参考プランがあると…
　　・　いろいろな参考プランのプランと建物の金額がわかると、プランや建物の金額を比較することによって
　　　　自分自身の考えているプランとの比較が容易になるので、建築費の総金額をつかみやすくなります。
　　・　既製のプランを参考にする事によって、ユニバーサルデザイン（誰がすんでも、ある程度の満足を得る
　　　　ことができる）のプランができやすくなり、建物の価値を維持しやすくなります。
　　・　自分自身が考えているプランと参考プランを見くらべる事によって本当に必要なものを確認できます。
　　・　プランを参考にして、部屋の配置や動線計画などが容易になる。
　　・　欲しい建物の具体的なイメージがし易い。
　　・　セミオーダーの自由設計では、フルオーダーの自由設計より設計費を大幅に節約できます。

ちなみに、フルオーダーの自由設計の設計費用はどれくらい必要になるのでしょうか。一般社団法人東京都建築士事務所のホームページには　E 区分技術者（「一級建築士取得後3年未満のもの」に代表される技術者）による　専用住宅・木造2階建30坪（100m2）の設計料、は３１５万円（建築確認申請料等は別途に必要）とありますが、一般的な設計事務所では、おおよそ建築工事費の１０％程度が多くみられます。そうであれば建築総額２０００万円程度の、フルオーダーの自由設計の設計費用は約２００～２５０万円程度になるものと思われますが、セミオーダーの自由設計では、おおよそ１/１０程度の費用でしょうか。